«Целевой кредит под залог имеющейся квартиры»

Кредиты (займы) в рублях предоставляются на приобретение квартиры на вторичном, первичном рынке жилья, комнаты в квартире (как отдельный объект недвижимости), приобретение жилого дома с земельным участком.

Программа предоставляет возможность улучшить жилищные условия без продажи собственного жилья.

Основные условия

Минимальная сумма кредита (займа)

500 000 рублей

Максимальная сумма кредита (займа)

10 000 000 рублей

- не более 60% от стоимости закладываемой квартиры;

- не выше стоимости приобретаемого жилья.

Величина процентных ставок

Процентные ставки:

9,25 % годовых, при сумме кредита 50% от стоимости закладываемой квартиры;

9,50 % годовых, при сумме кредита 51-60% от стоимости закладываемой квартиры.

- До момента подтверждения целевого использования кредита, ставка увеличивается на 4 % п.п.

- возможно подтверждение дохода справкой по форме Кредитора
без увеличения процентной ставки

Максимальный срок кредита

От 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита (займа) рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита (займа) должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок кредита (займа) рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков

Обеспечение по кредиту

Залог имеющейся в собственности заемщика (заемщика и иных лиц) квартиры.

Требования к заемщикам

Заемщики должны соответствовать требованиям федеральной ипотечной программы.

Список документов заемщика

Количество созаемщиков

не более 4

Требования к жилью

Закладываемое жилое помещение должно соответствовать требованиям федеральной ипотечной программы.

В составе собственников имеющейся квартиры, передаваемой в залог, не должно быть несовершеннолетних детей.

Список документов на жилье

Мораторий на досрочное погашение

Мораторий на досрочное погашение кредита (займа) отсутствует.

Страхование

Обязательным условием является страхование предмета залога (приобретаемой квартиры).

По желанию заемщика может быть произведено личное страхование (страхование жизни и трудоспособности заемщика).

При отсутствии личного страхования заемщика процентные ставки повышаются на 0,7% п.п.