Приобретение квартиры на этапе строительства
Размер первого взноса от 10%
Величина процентных ставок от 8,5%
Кредиты (займы) в рублях предоставляются на приобретение квартир на первичном рынке жилья.
Основные условия
|
Первоначальный взнос
|
От 20% стоимости приобретаемого жилья.
При наличии средств материнского (семейного) капитала первый взнос от 10%.
|
|
Минимальная сумма кредита (займа)
|
500 000 рублей
|
|
Максимальная сумма кредита (займа)
|
10 000 000 рублей
|
|
Величина процентных ставок
|
Процентные ставки:
8,75 % — при первоначальном взносе от 50% от стоимости приобретаемой квартиры;
9, % — при первоначальном взносе от 20% до 49% от стоимости приобретаемой квартиры;
- возможно подтверждение дохода справкой по форме Кредитора
без увеличения процентной ставки.
Могут применяются вычеты из процентной ставки:
0,25% — если хотя бы один из заемщиков имеет 3 и более несовершеннолетних детей;
0,25% — если жилье приобретается в рамках программы «Жилье для российской семьи».
|
|
Максимальный срок кредита
|
От 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита (займа) рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита (займа) должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок кредита (займа) рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.
|
|
Обеспечение по кредиту
|
Залог приобретаемой квартиры.
|
|
Требования к заемщикам
|
Заемщики должны соответствовать требованиям федеральной ипотечной программы.
Список документов заемщика
|
|
Количество созаемщиков
|
не более 4
|
|
Требования к жилью
|
Приобретаемое жилое помещение должно соответствовать требованиям федеральной ипотечной программы.
Ипотечные кредиты в рублях предоставляются на приобретение квартир на первичном рынке жилья:
Список документов на жилье.
|
|
Мораторий на досрочное погашение
|
Мораторий на досрочное погашение кредита (займа) отсутствует.
|
|
Страхование
|
Обязательным условием является страхование предмета залога (приобретаемой квартиры).
По желанию заемщика может быть произведено личное страхование (страхование жизни и трудоспособности заемщика).
При отсутствии личного страхования заемщика процентные ставки повышаются на 0,7%.
|
