Предметом ипотеки может выступать Квартира в многоквартирном доме.
В качестве предмета ипотеки могут выступать готовые или строящиеся объекты недвижимости. Приобретаемая квартира в новостройке, должна находиться в объекте включенном в перечень аккредитованных АО "БАНК ДОМ.РФ" объектов строительства.
Квартира должна быть расположена на территории Российской Федерации.
Квартира должна быть подключена к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю его жилую площадь, сетям электроснабжения,системе канализации, горячему и холодному водоснабжению.
Иметь исправное состояние входной двери и окон, а также исправное состояние крыши (для объектов, расположенных на последних этажах).
Продавец предмета ипотеки не должен являться банкротом.
Здание, в котором расположена квартира, должно отвечать следующим условиям:
· не находиться в аварийном состоянии;
· не состоять на учете для проведения капитального ремонта с отселением;
· иметь износ менее 70% (включительно);
· предметом ипотеки не может выступать квартира, расположенная в многоквартирных домах, межэтажные перекрытия которых полностью состоят из деревянных конструкций;
· Квартира не должна иметь незаконно произведенных переустройств и перепланировок (допустимые виды перепланировок необходимо согласовать с кредитором).